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作者:梁云芳 , 高铁梅
来源:[J].经济研究, 2007, (08), pp.133-142CNKI
摘要:本文首先定性地比较了各地房价的波动,发现其波动具有明显的地区不平衡性。进一步,本文基于误差修正模型形式的paneldata模型讨论了房价区域波动的差异,并分析了造成各地区房价波动差异的原因,尤其是货币...
被引频次:426下载频次:13516
作者:梁云芳 , 高铁梅 , 贺书平
来源:[J].中国社会科学, 2006, (03), pp.74-84+205-206CNKI
摘要:本文利用协整分析和H-P滤波,计算了房地产均衡价格水平,以及房地产价格偏离均衡价格的波动状态,得出结论:我国房地产市场价格的偏离只是受部分地区的影响,即存在“局部泡沫”。为了进一步刻画房地产...
被引频次:381下载频次:6967
作者:梁云芳 , 高铁梅 , 贺书平
来源:[J].中国社会科学, 2006, (03), pp.74-84+205-206CNKI
摘要:本文利用协整分析和H-P滤波,计算了房地产均衡价格水平,以及房地产价格偏离均衡价格的波动状态,得出结论:我国房地产市场价格的偏离只是受部分地区的影响,即存在“局部泡沫”。为了进一步刻画房地产...
被引频次:381下载频次:6967
作者:张亚丽 , 梁云芳 , 高铁梅
来源:[J].财贸经济, 2011, (01), pp.122-129CNKI
摘要:本文在跨期优化选择模型中根据住房和消费品的边际替代率条件得出房价决定模型,使用动态面板广义矩进行建模。得出结论:预期人均实际收入和预期房地产收益率是房价持续快速上涨及波动的主要因素...
被引频次:32下载频次:1682
作者:梁云芳 , 高铁梅
来源:[J].管理世界, 2006, (08), pp.76-82CNKI
摘要:本文通过对不同地区不同用途商品房价格变动的比较,认为我国目前房地产市场中商业用房和办公用房的价格波动比较稳定,而市场的不稳定主要是由于住宅价格的波动引起的。同时对影响住宅价格的需求...
被引频次:171下载频次:2846
作者:梁云芳 , 高铁梅
来源:[J].管理世界, 2006, (08), pp.76-82CNKI
摘要:本文通过对不同地区不同用途商品房价格变动的比较,认为我国目前房地产市场中商业用房和办公用房的价格波动比较稳定,而市场的不稳定主要是由于住宅价格的波动引起的。同时对影响住宅价格的需求...
被引频次:171下载频次:2846
作者:高铁梅 , 李颖 , 梁云芳
来源:[J].数量经济技术经济研究, 2009, (06), pp.3-14CNKI
摘要:本文基于景气指数、"宏观经济监测预警信号系统"及Probit模型方法,对当前的经济景气状况和走势进行了分析和预测。结果表明:先行合成指数和先行扩散指数同时在2008年10月出现谷底,预示着本轮经济周期...
被引频次:24下载频次:1781

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